0034-965060608Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Modern appartement te koop in Altea Mascarat€ 265.000,00

    Modern appartement te koop in Altea Mascarat

    Modern appartement in Altea Mascarat pueblo beschikbaar voor verkoop. Ruim met 100m2 en zeer zonnig. Het heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers, beide met prachtig uitzicht. Open keuken en een woonkamer met eethoek en toegang tot een terras met...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 100m²
    bekijk locatie
  • Zonnige chalet te koop in Albir€ 335.000,00

    Zonnige chalet te koop in Albir

    Deze zonnige chalet in Del Gran Sol, Albir is te koop. Het heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer en een keuken met eethoek. De woonkamer heeft een open haard. Het chalet is ruim en het interieur doet gezellig aan. Buiten...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 130m²
    bekijk locatie
  • Te koop Bungalow in La Nucia€ 142.000,00

    Te koop Bungalow in La Nucia

    Te koop Bungalow in La Nucia, deze bungalow is gelegen in de urbanisatie El Tossal in La Nucia. El Tossal is gevestigd in een typisch Spaanse omgeving vlakbij de weg tussen La Nucia en Altea. Dit is een 100 m2...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 100m²
    bekijk locatie

Huren

  • Apartament te huur Avda Europa€ 850,00 / maand

    Apartament te huur Avda Europa

    Gelegen aan de Avenida Europa, in het hart van Benidorm, is dit appartement met één slaapkamer en één badkamer een comfortabele toevluchtsoord in het levendige stadscentrum. Het gesloten terras biedt extra ruimte en licht, waardoor het een...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie
  • Luxe design villa huren in Altea Hills€ 3.800,00 / maand

    Luxe design villa huren in Altea Hills

    In de prachtige omgeving van Altea Hills, kunt u deze spectaculaire Villa huren.Deze villa heeft een ongelooflijk uitzicht en is een van de weinige villa's van modern design die u in de omgeving van Altea huren kunt.U vindt alles wat...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 486m²
    bekijk locatie
  • Nieuw appartement met 1 slaapkamer aan de Avda Mediteraneo€ 950,00 / maand

    Nieuw appartement met 1 slaapkamer aan de Avda Mediteraneo

    Stap binnen in modern comfort met dit charmant gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer, gelegen aan de Avenida Mediterráneo. Perfect voor langdurige verhuur, dit juweeltje biedt niet alleen een betoverend uitzicht, maar ook het gemak van...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 55m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Eerste lijn appartement in Benidorm€ 75,00 / dag

    Eerste lijn appartement in Benidorm

    Dit gerenoveerde appartement aan het strand kan uw vakantieverblijf zijn. Open de grote schuifdeuren en geniet van het ongelooflijke uitzicht. Het appartement is klein maar erg knus en heeft alles wat u nodig heeft, zoals een volledig...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 48m²
    bekijk locatie
  • Welkom bij Cal Albir vakantie appartement.€ 205,00 / dag

    Welkom bij Cal Albir vakantie appartement.

    Welkom bij Apartamento Cal Albir jouw perfecte vakantieverblijf in Albir, Costa Blanca. Slechts 8 minuten wandelen van het strand, winkels en voorzieningen, biedt dit ruime en prachtige appartement de ultieme ontspanningsplek.Betreed een...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 80m²
    bekijk locatie
  • Nieuw eerstelijns appartement voor vakantieverhuur in Calpe€ 1.000,00 / week

    Nieuw eerstelijns appartement voor vakantieverhuur in Calpe

    Dit mooie appartement in Calpe is net gerenoveerd en beschikbaar voor vakantieverhuur. Als u het beste uitzicht op zee wilt dat u kunt krijgen, dan zult u deze plek geweldig vinden. Het is een eerstelijns appartement en vanaf het balkon...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief