0034-965060608Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Appartement Benidorm€ 159.000,00

    Appartement Benidorm

    Wij verkopen deze 50m2 appartement op de 4e verdieping ongemeubileerd. Het appartement bevindt zich in La Cala Benidorm en heeft een prachtig uitzicht op zee vanaf het balkon. Een slaapkamer, badkamer met douche, woonkamer met open keuken...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 50m²
    bekijk locatie
  • Chalette koop in Villajoyosa€ 215.000,00

    Chalette koop in Villajoyosa

    Deze chalet, volledig gerenoveerd in 2018, in Villajoyosa, is te koop.Het Chalet beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime open keuken, een speelruimte voor kinderen en een grote tuin met een privé zwembad.Tijdens de volledige...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 230m²
    bekijk locatie
  • Villa centrum Albir€ 420.000,00

    Villa centrum Albir

    Deze mooie compacte Villa staat te koop In Albir. Vlak bij het centrum van Albir en dicht bij het strand staat deze Villa op een perceel van 850 m2. De Villa heeft een woonoppervlak van 245 m2 en is met...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 245m²
    bekijk locatie

Huren

  • Bungalow te huur pinar de Garaita€ 850,00 / maand

    Bungalow te huur pinar de Garaita

    Deze bungalow heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, een tuin voor en achter waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal Omdat u zich in La Nucia bevindt, kunt u genieten van zowel...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Luxe design villa huren in Altea Hills€ 3.800,00 / maand

    Luxe design villa huren in Altea Hills

    In de prachtige omgeving van Altea Hills, kunt u deze spectaculaire Villa huren.Deze villa heeft een ongelooflijk uitzicht en is een van de weinige villa's van modern design die u in de omgeving van Altea huren kunt.U vindt alles wat...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 486m²
    bekijk locatie
  • Villa te huur in Alfaz€ 2.000,00 / maand

    Villa te huur in Alfaz

    Deze villa is te huur in Alfaz del Pi.Deze accommodatie heeft een compleet gerenoveerd zwembad en de gebieden eromheen, en het perceel wordt gerenoveerd, waardoor een prachtige privétuin ontstaat.Het huis telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Luxe design vakantie villa te koop€ 2.875,00 / week

    Luxe design vakantie villa te koop

    Deze prachtige design villa van 3 verdiepingen in Altea Hills is te koop. Het heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers, ingericht naar volle luxe. Verder heeft het een compleet uitgeruste keuken, een zitkamer en een eetkamer. De villa is voorzien...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 240m²
    bekijk locatie
  • Tony-Uniek huis in Albir voor vakantieverhuur€ 295,00 / week

    Tony-Uniek huis in Albir voor vakantieverhuur

    Dit unieke huis in Albir is de perfecte plek voor een vakantie aan de Costa Blanca. Het ligt in het centrum van Albir, dus alles wat u nodig heeft is gemakkelijk te voet te bereiken. Het huis is geschikt voor...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur€ 90,00 / dag

    Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur

    Dit appartement ligt pal voor het strand Poniente in Benidorm en kunt u huren voor korte termijn. het appartement heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. Een ingerichte keuken, TV met alle buitenlandse zenders en versterkte deur. Deze op het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief