0034-965060608Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Te koop Appartement in de buurt van de kerk Alfaz del Pi€ 84.000,00

    Te koop Appartement in de buurt van de kerk Alfaz del Pi

    Te koop Appartement in de buurt van de kerk van Alfaz del Pi, vanwege de ligging en het feit dat dit appartement volledig is ingericht, is dit een goede koop voor een goede prijs ook als je alleen wilt een...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 50m²
    bekijk locatie
  • Ruim appartement te koop in Villajoyosa€ 80.000,00

    Ruim appartement te koop in Villajoyosa

    Este amplio apartamento situado en una zona céntrica de Villajoyosa está en venta. Dispone de 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales) y 2 baños. El dormitorio principal también tiene su propia terraza. Un salón con comedor y una cocina...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 90m²
    bekijk locatie
  • Apartment Alfaz del Pi€ 245.000,00

    Apartment Alfaz del Pi

    Koop dit mooie appartement, Alfaz del Pi en je kunt er vrijwel direct in het appartement intrekken. Het appartement ligt op de 6e verdieping van dit gebouw met gecontroleerde toegang en een speeltuin / park en is toegankelijk voor...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 120m²
    bekijk locatie

Huren

  • Appartement te huur la cala de finestrat€ 800,00 / maand

    Appartement te huur la cala de finestrat

    Dit appartement is in het hele jaar te huur in Benidorm la cala de finestrat, maar niet voor langdurige huur, 12 maanden contract.Dit appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers met een mooie terras gelegen aan de zuidkant.Het is...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 95m²
    bekijk locatie
  • Luxe design villa huren in Altea Hills€ 3.800,00 / maand

    Luxe design villa huren in Altea Hills

    In de prachtige omgeving van Altea Hills, kunt u deze spectaculaire Villa huren.Deze villa heeft een ongelooflijk uitzicht en is een van de weinige villa's van modern design die u in de omgeving van Altea huren kunt.U vindt alles wat...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 486m²
    bekijk locatie
  • Studio voor lange termijn huur in Mascarat€ 500,00 / maand

    Studio voor lange termijn huur in Mascarat

    Studio beschikbaar voor lange termijn huur in Mascarat.Gerenoveerd, gerenoveerd en uitgerust met smaak en detail, vinden we in deze Pueblo Mascarat deze fantastische studio.Het heeft alle apparatuur die u nodig heeft, grote ramen,...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Vakantieappartement centrum van Albir€ 85,00 / dag

    Vakantieappartement centrum van Albir

    Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, volledig gerenoveerd met led-verlichting en smart-tv in alle ruimtes met een prachtig open balkon. Een slaapkamer heeft een queen bed, 240 x 240 de andere slaapkamer heeft twee aparte bedden....

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 80m²
    bekijk locatie
  • Kamers te huur in Bed & Breakfast in Benidorm€ 100,00 / dag

    Kamers te huur in Bed & Breakfast in Benidorm

    Deze geweldige en luxe villa in Benidorm is een Bed & Breakfast en heeft prachtige tweepersoonskamer te huur voor € 100 per dag. Het huis heeft grote groene tuinen en meerdere terrassen. Het perceel is 3000m2 en heeft ook een...

    • slaapkamers: -
    • badkamers: -
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Luxe Villa in Mascarat€ 3.000,00 / week

    Luxe Villa in Mascarat

    Deze geweldig luxe villa's in de residentiële urbanisatie Mascarat, Altea kunt u huren als vakantiehuis. Elke villa heeft 3 verdiepingen met een lift, er is 285m2 aan woonruimte en 300m2 aan terrassen. Op de eerste verdieping is er een ruim...

    • slaapkamers: 5
    • badkamers: 4
    • woon oppervlakte: 585m²
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief