0034-965060608

Mijn Huis Verhuren

VAKANTIE OF LANGE TERMIJN VERHUUR

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?
U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen:

Lange termijn verhuur
Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.

Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars
Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur
Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.
Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • benidorm pand in het centrum€ 222.975,00

    benidorm pand in het centrum

    Winkelruimte in centrale zone van Benidorm aan de Avenida Communidad Valencia, Gebouw Coblanca 26, klaar om te worden geopend voor uw bedrijf. De Avenida is een grote straat met diverse winkels, het terrein zelf is 80 m2 en heeft 1...

    • slaapkamers: -
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 80m²
    bekijk locatie
  • Penthouse in het centrum van Albir€ 590.000,00

    Penthouse in het centrum van Albir

    Dit penthouse appartement is in het centrum van Albir Costa Blanca te koop. Dit grote penthouse is nieuw gebouwd en heeft een oppervlakte van 250 m2. Hier vind u 4 slaapkamers en 3 badkamers, plus een grote eet- en woonkamer...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
  • Koop deze villa in La Nucia€ 649.000,00

    Koop deze villa in La Nucia

    Koop deze villa aan de Costa Blanca, la Nucia, met een apart gastenverblijf, 6 slaapkamers, 4 badkamers op een mooi, groot perceel met een prive zwembad, barbecue en een paar terrassen met mooi uitzicht over de bergen en de zee....

    • slaapkamers: 6
    • badkamers: 4
    • woon oppervlakte: 560m²
    bekijk locatie

Huren

  • Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur€ 5.800,00 / maand

    Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur

    Een spectaculaire nieuwe en moderne villa in Altea Hills, beschikbaar voor lange termijn verhuur. In stijl wonen met uw familie is mogelijk in deze villa met 4 design slaapkamers en 7 badkamers. De rest van het huis is ook ingericht...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 7
    • woon oppervlakte: 916m²
    bekijk locatie
  • Gezellig appartement in Benidorm€ 700,00 / maand

    Gezellig appartement in Benidorm

    Dit gezellige appartement in het centrum van Benidorm kunt u huren voor lange termijn. Gelegen in het gebouw Toledo, aan Avenida Europa, beschikt dit appartement over alle benodigdheden om aan al u wensen te kunnen voldoen. Heel zonnig, het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 85m²
    bekijk locatie
  • Bungalow te huur in San Rafael, Alfaz del Pi€ 850,00 / maand

    Bungalow te huur in San Rafael, Alfaz del Pi

    Deze bungalow ligt in de urbanisatie San Rafael in Alfaz del Pi. Het huis heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet. Het huis heeft centrale verwarming en lichtdimmer in het hele huis. Buiten heeft het een terras zowel aan...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Marina strandhuis in Altea vor vakantieverhuur€ 237,00 / dag

    Marina strandhuis in Altea vor vakantieverhuur

    Dit chalet is de perfecte locatie voor een zonnige vakantie aan de Costa Blanca. Gelegen practisch aan het strand, op loopafstand. Het uitzicht vanaf het terras is geweldig. U zult meteen ontspannen met dit mooie zicht op zee.Het chalet met...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 120m²
    bekijk locatie
  • Luxe Villa in Mascarat€ 3.000,00 / week

    Luxe Villa in Mascarat

    Deze geweldig luxe villa's in de residentiële urbanisatie Mascarat, Altea kunt u huren als vakantiehuis. Elke villa heeft 3 verdiepingen met een lift, er is 285m2 aan woonruimte en 300m2 aan terrassen. Op de eerste verdieping is er een ruim...

    • slaapkamers: 5
    • badkamers: 4
    • woon oppervlakte: 585m²
    bekijk locatie
  • Tony-Uniek huis in Albir voor vakantieverhuur€ 295,00 / week

    Tony-Uniek huis in Albir voor vakantieverhuur

    Dit unieke huis in Albir is de perfecte plek voor een vakantie aan de Costa Blanca. Het ligt in het centrum van Albir, dus alles wat u nodig heeft is gemakkelijk te voet te bereiken. Het huis is geschikt voor...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief