0034-965060608

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Mooi appartement 1ste lijn Altea€ 325.000,00

    Mooi appartement 1ste lijn Altea

    Dit appartement is te koop op de 1e lijn in Altea. Het appartement heeft 100 m2, verdeeld in een woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer, een keuken en een mooi terras. Het appartement heeft een prachtige marmeren vloer, centrale verwarming en...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 100m²
    bekijk locatie
  • Modern appartement in La Nucia te koop€ 136.500,00

    Modern appartement in La Nucia te koop

    Modern en mooi appartement in La Nucia te koop. Het appartement in het centrum van La Nucia heeft uitzicht op het bos. Verder bevat 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, volledig uitgeruste keuken. Alle voorzieningen zijn op loopafstand,...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 90m²
    bekijk locatie
  • Geweldige villa te koop in La Nucia€ 885.000,00

    Geweldige villa te koop in La Nucia

    Deze geweldige villa staat te koop in La Nucia. In de riante woonkamer met open haard heeft u alle ruimte om te genieten en de ruime keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit hier heeft u toegang tot een mooi...

    • slaapkamers: 5
    • badkamers: 5
    • woon oppervlakte: 600m²
    bekijk locatie

Huren

  • Appartement te huur la cala de finestrat€ 800,00 / maand

    Appartement te huur la cala de finestrat

    Dit appartement is in het hele jaar te huur in Benidorm la cala de finestrat, maar niet voor langdurige huur, 12 maanden contract.Dit appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers met een mooie terras gelegen aan de zuidkant.Het is...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 95m²
    bekijk locatie
  • Modern appartement in het centrum van Benidorm€ 700,00 / maand

    Modern appartement in het centrum van Benidorm

    Dit zonnige en moderne appartement in Benidorm kunt u huren voor lange termijn. Het is de perfecte plek als u van een centrale locatie houdt, dicht bij alles wat u nodig heeft. Of u nu boodschappen wilt doen, naar het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur€ 5.800,00 / maand

    Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur

    Een spectaculaire nieuwe en moderne villa in Altea Hills, beschikbaar voor lange termijn verhuur. In stijl wonen met uw familie is mogelijk in deze villa met 4 design slaapkamers en 7 badkamers. De rest van het huis is ook ingericht...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 7
    • woon oppervlakte: 916m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Leuk vakantie appartement te huur in Alfaz del Pi€ 550,00 / week

    Leuk vakantie appartement te huur in Alfaz del Pi

    Dit zonnige hoekappartement is beschikbaar voor vakantieverhuur in Alfaz del Pi. Op de tweede (bovenste) verdieping van een gebouw dat slechts 2 verdiepingen telt. Het is een appartement met 1 slaapkamer en een badkamer. Zowel de open...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Luxe appartement aan de haven van Altea€ 165,00 / dag

    Luxe appartement aan de haven van Altea

    Dit luxeappartement voor 2 personen aan de haven van Altea is beschikbaar voor vakantieverhuur. Het is de perfecte locatie om van een geweldige vakantie te genieten.Het appartement is met gevoel voor stijl ingericht. Het heeft 1 ruime en...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur€ 90,00 / dag

    Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur

    Dit appartement ligt pal voor het strand Poniente in Benidorm en kunt u huren voor lange termijn. het appartement heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. Een ingerichte keuken, TV met alle buitenlandse zenders en versterkte deur. Deze op het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief