0034-965060608

Mijn Huis Verhuren

VAKANTIE OF LANGE TERMIJN VERHUUR

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?
U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen:

Lange termijn verhuur
Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.

Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars
Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur
Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.
Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Mooi chalet te koop in Altea La Vella€ 275.000,00

    Mooi chalet te koop in Altea La Vella

    Mooie chalet in Altea La Vella te koop. Het huis is 270m2 en heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie woonkamer met een grote open haard. Het perceel rondom het huis is 1100m2 en heeft veel mooie bomen en...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 270m²
    bekijk locatie
  • Gerenoveerd appartement in Callosa€ 98.000,00

    Gerenoveerd appartement in Callosa

    Dit koop appartement is gelegen aan de rand van Callosa de Ensarriá.Dit zeer ruime appartement is gerenoveerd opgeleverd en nieuw ingericht.De inrichting is licht en gemaakt van natuurlijke materialen wat een heerlijk vrij gevoel geeft.Er...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 120m²
    bekijk locatie
  • Nieuwe ruime villa in Campoamor te koop€ 985.000,00

    Nieuwe ruime villa in Campoamor te koop

    Als u altijd al in een spectaculair huis dicht bij de zee wilde wonen, is deze villa in Campoamor een geweldige kans. Het heeft alles wat u nodig heeft en nog veel meer. De villa ligt op het zuiden en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 380m²
    bekijk locatie

Huren

  • Studio voor lange termijn huur in Mascarat€ 500,00 / maand

    Studio voor lange termijn huur in Mascarat

    Studio beschikbaar voor lange termijn huur in Mascarat.Gerenoveerd, gerenoveerd en uitgerust met smaak en detail, vinden we in deze Pueblo Mascarat deze fantastische studio.Het heeft alle apparatuur die u nodig heeft, grote ramen,...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Mooie duplex in Altea met uitzicht op zee€ 950,00 / maand

    Mooie duplex in Altea met uitzicht op zee

    Deze prachtig ingerichte duplex in Isla Altea is beschikbaar voor langetermijn verhuur. Het is de perfecte plek om voor een langere periode van uw verblijf aan de Costa Blanca te genieten. De locatie is ideaal, slechts 3 minuten lopen van...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur€ 5.800,00 / maand

    Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur

    Een spectaculaire nieuwe en moderne villa in Altea Hills, beschikbaar voor lange termijn verhuur. In stijl wonen met uw familie is mogelijk in deze villa met 4 design slaapkamers en 7 badkamers. De rest van het huis is ook ingericht...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 7
    • woon oppervlakte: 916m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Atrium2-Appartement in a cala voor vakantieverhuur€ 39,00 / dag

    Atrium2-Appartement in a cala voor vakantieverhuur

    Een appartement op het zuiden in Cala de Finestrat is de perfecte plek om te huren voor uw vakantie vlakbij het strand. Het heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer heeft toegang tot het balkon. Het appartement heeft Nederlandse...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Villa Suerte in Daya Vieja€ 475,00 / week

    Villa Suerte in Daya Vieja

    Luxe villa, vakantiehuis, in het kleine dorpje Daya Vieja, Costa Blanca, Spanje. De villa in Daya Vieja is slechts een half uur rijden van Alicante, op een zeer rustige locatie met veel privacy op slechts 500 meter buiten het dorp....

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Luxe design vakantie villa te koop€ 2.875,00 / week

    Luxe design vakantie villa te koop

    Deze prachtige design villa van 3 verdiepingen in Altea Hills is te koop. Het heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers, ingericht naar volle luxe. Verder heeft het een compleet uitgeruste keuken, een zitkamer en een eetkamer. De villa is voorzien...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 240m²
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief