0034-965060608

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Ongelooflijke villa te koop in Moraira€ 950.000,00

    Ongelooflijke villa te koop in Moraira

    Ongelooflijke villa te koop in Moraira. Dit huis heeft de mooiste uitzichten, die je kunt vinden op de huizenmarkt. Recentelijk gebouwd en fantastische locatie, dit perfecte huis heeft alles wat u nodig heeft. Deze villa heeft 3 slaapkamers...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Bungalow met eigen zwembad te koop€ 249.000,00

    Bungalow met eigen zwembad te koop

    Deze ruime bungalow met zicht over de baai van Albir is te koop. Het heeft 2 verdiepingen, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een compleet uitgeruste keuken, airconditioning en centrale verwarming. Verder heeft de bungalow een eigen zwembad,...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 160m²
    bekijk locatie
  • 6 appartementen te koop in Albir€ 200.000,00

    6 appartementen te koop in Albir

    Er zijn 6 appartementen te koop in de residentiële wijk Florida del Albir. De appartementen zijn allemaal hetzelfde, 2 op de begane grond, 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Ze hebben allemaal 2 slaapkamers en...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie

Huren

  • Gezellig appartement in Benidorm€ 700,00 / maand

    Gezellig appartement in Benidorm

    Dit gezellige appartement in het centrum van Benidorm kunt u huren voor lange termijn. Gelegen in het gebouw Toledo, aan Avenida Europa, beschikt dit appartement over alle benodigdheden om aan al u wensen te kunnen voldoen. Heel zonnig, het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 85m²
    bekijk locatie
  • Villa te huur in Alfaz€ 2.000,00 / maand

    Villa te huur in Alfaz

    Deze villa is te huur in Alfaz del Pi.Deze accommodatie heeft een compleet gerenoveerd zwembad en de gebieden eromheen, en het perceel wordt gerenoveerd, waardoor een prachtige privétuin ontstaat.Het huis telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
  • Prachtig gerenoveerd appartement in Albir te huur€ 950,00 / maand

    Prachtig gerenoveerd appartement in Albir te huur

    Dit prachtige appartement in Albir is net gerenoveerd en beschikbaar voor lange termijn verhuur. De locatie is perfect, in het centrum van Albir en op loopafstand van het strand. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 luxe badkamers. De...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Atrium2-Appartement in a cala voor vakantieverhuur€ 65,00 / dag

    Atrium2-Appartement in a cala voor vakantieverhuur

    Een appartement op het zuiden in Cala de Finestrat is de perfecte plek om te huren voor uw vakantie vlakbij het strand. Het heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer heeft toegang tot het balkon. Het appartement heeft Nederlandse...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Villa Casa Do in Altea voor vakantieverhuur€ 472,00 / dag

    Villa Casa Do in Altea voor vakantieverhuur

    Spectaculaire villa gelegen in een mooi en rustig groen gebied in de bergen van Sierra Altea. Het panoramische uitzicht is onverbeterbaar, bergen en zee. Voor golfliefhebbers is deze plek ook ideaal, want de Golf Club Don Cayo ligt op...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 4
    • woon oppervlakte: 500m²
    bekijk locatie
  • D233-Mooi ingericht appartement in Albir€ 55,00 / dag

    D233-Mooi ingericht appartement in Albir

    Als 1 slaapkamer genoeg voor u is, is dit appartement in Albir beschikbaar voor vakantieverhuur. Het heeft alles wat u nodig heeft om comfortabel te vertoeven, zoals een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met een bad, een woonkamer...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief