0034-965060608

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Prachtige, ruime en lichte villa te koop Calpe€ 698.000,00

    Prachtige, ruime en lichte villa te koop Calpe

    Een spectaculaire moderne villa is wat wij u hier te koop bieden in Calpe. Gelegen op een perceel van 900 m2 heeft deze villa ongelooflijk zeezicht, helemaal tot Calpe, met prive zwembad en tuin.De villa is te koop in 3...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 200m²
    bekijk locatie
  • Appartement te koop in Finestrat€ 338.923,00

    Appartement te koop in Finestrat

    Dit appartement is te koop in FinestratDit appartement is te vinden in een erg rustig gebied in Finestrat, bekend als La Cala de Finestrat. Daar zijn we in staat om dit prachtige appartement te vinden, dat telt met 2 slaapkamers...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 89m²
    bekijk locatie
  • chalet te koop Alfaz del Pi€ 299.000,00

    chalet te koop Alfaz del Pi

    Te koop Zeer goed onderhouden en volledig gerenoveerde villa. Residentiele buurt op slechts minuten van het centrum van Alfas del Pi. Enorm dakterras met adembenemd zicht. dichtbij scholen en openbaar vervoer ook naar benidorm...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 140m²
    bekijk locatie

Huren

  • Studio voor lange termijn huur in Mascarat€ 500,00 / maand

    Studio voor lange termijn huur in Mascarat

    Studio beschikbaar voor lange termijn huur in Mascarat.Gerenoveerd, gerenoveerd en uitgerust met smaak en detail, vinden we in deze Pueblo Mascarat deze fantastische studio.Het heeft alle apparatuur die u nodig heeft, grote ramen,...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Villa te huur in Alfaz€ 2.000,00 / maand

    Villa te huur in Alfaz

    Deze villa is te huur in Alfaz del Pi.Deze accommodatie heeft een compleet gerenoveerd zwembad en de gebieden eromheen, en het perceel wordt gerenoveerd, waardoor een prachtige privétuin ontstaat.Het huis telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
  • Luxe design villa huren in Altea Hills€ 3.800,00 / maand

    Luxe design villa huren in Altea Hills

    In de prachtige omgeving van Altea Hills, kunt u deze spectaculaire Villa huren.Deze villa heeft een ongelooflijk uitzicht en is een van de weinige villa's van modern design die u in de omgeving van Altea huren kunt.U vindt alles wat...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 486m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Villa Mar&Montaña-Luxe villa met tennisbaan en zwembad€ 150,00 / dag

    Villa Mar&Montaña-Luxe villa met tennisbaan en zwembad

    Als u van een luxueuze vakantie houdt, is dit de perfecte villa voor u. Geniet van een welverdiende vakantie in Altea met alle luxe die u wil in deze fantastische villa. Geschikt voor maximaal 8 personen en heeft 4 slaapkamers...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Nieuw appartement in Altea met uitzicht op de haven€ 85,00 / dag

    Nieuw appartement in Altea met uitzicht op de haven

    Dit mooie en nieuwe appartement kan uw verblijfplaats zijn tijdens de vakantie. U zult genieten van de locatie aan de haven die zorgt voor een fantastisch uitzicht vanaf het terras. De perfecte manier om uw vakantie aan de Costa Blanca...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Appartement in Villa Joyosa voor vakantieverhuur€ 56,00 / dag

    Appartement in Villa Joyosa voor vakantieverhuur

    Dit 1-slaapkamer appartement in Villajoyosa is beschikbaar voor vakantieverhuur. Als u op zoek bent naar iets in de buurt van het strand, dan is dit wat u zoekt. Het heeft alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement heeft 1...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief