0034-965060608

Mijn Huis Verhuren

VAKANTIE OF LANGE TERMIJN VERHUUR

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?
U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen:

Lange termijn verhuur
Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.

Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars
Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur
Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.
Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

Huren

  • Modern appartement in het centrum van Benidorm€ 700,00 / maand

    Modern appartement in het centrum van Benidorm

    Dit zonnige en moderne appartement in Benidorm kunt u huren voor lange termijn. Het is de perfecte plek als u van een centrale locatie houdt, dicht bij alles wat u nodig heeft. Of u nu boodschappen wilt doen, naar het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Villa te huur in Alfaz€ 2.000,00 / maand

    Villa te huur in Alfaz

    Deze villa is te huur in Alfaz del Pi.Deze accommodatie heeft een compleet gerenoveerd zwembad en de gebieden eromheen, en het perceel wordt gerenoveerd, waardoor een prachtige privétuin ontstaat.Het huis telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
  • Eerstelijns penthouse in Benidorm met adembenemend uitzicht€ 1.300,00 / maand

    Eerstelijns penthouse in Benidorm met adembenemend uitzicht

    Centraal gelegen penthouse aan het strand met het grootste terras dat u in een appartement zult zien en met adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving. De perfecte plek als u op zoek bent naar lange termijn huur om te genieten...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 330m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Leuk vakantie appartement te huur in Alfaz del Pi€ 550,00 / week

    Leuk vakantie appartement te huur in Alfaz del Pi

    Dit zonnige hoekappartement is beschikbaar voor vakantieverhuur in Alfaz del Pi. Op de tweede (bovenste) verdieping van een gebouw dat slechts 2 verdiepingen telt. Het is een appartement met 1 slaapkamer en een badkamer. Zowel de open...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • El Tossal, villa met 7 slaapkamers te huur als vakantiewoning€ 175,00 / dag

    El Tossal, villa met 7 slaapkamers te huur als vakantiewoning

    Deze villa in El Tossal kunt u huren als vakantiewoning voor een grote familie of groep. Het heeft een capaciteit voor maximaal 14 personen met 7 slaapkamers en 6 badkamers. Van deze slaapkamers hebben er vijf een eigen badkamer en...

    • slaapkamers: 7
    • badkamers: 6
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
  • Prachtige villa voor vakanties€ 2.200,00 / week

    Prachtige villa voor vakanties

    Deze prachtige villa in Calpe kunt u huren als vakantiehuis en is ideaal voor gezinnen. Het heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is volledig ingericht en heeft toegang tot internet. Buiten heeft het prachtig grote terrassen met een...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 180m²
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief