0034-965060608

Mijn Huis Verhuren

VAKANTIE OF LANGE TERMIJN VERHUUR

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?
U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen:

Lange termijn verhuur
Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.

Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars
Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur
Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.
Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Chalet in Altea la Vella€ 511.500,00

    Chalet in Altea la Vella

    Mooie chalet te koop in Altea la Vella. Dit chalet staat in een mooie gemakkelijk te onderhouden tuin, met een privé zwembad en diverse terrassen. Het chalet heeft 151m 2, goed verdeelt over een woon - eetkamer, een uitgeruste keuken,...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 151m²
    bekijk locatie
  • Luxe villa te koop in Alfaz del Pi€ 1.850.000,00

    Luxe villa te koop in Alfaz del Pi

    Deze luxe design villa in La Nucia is te koop. Het heeft 4 slaapkamers en 5 badkamers. Zeer ruime woonkamer met grote ramen en toegang tot het terras en een prachtig zwembad. De villa heeft ook 2 extra woonkamers en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 5
    • woon oppervlakte: 600m²
    bekijk locatie
  • Prachtige villa te koop in Javea€ 1.290.000,00

    Prachtige villa te koop in Javea

    Luxe villa te koop in Javea met prachtig uitzicht op de omgeving, inclusief bergen en zee. Het huis heeft 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers, allemaal zeer goed ingericht. De woonkamer is een grote open ruimte met een grote keuken,...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 4
    • woon oppervlakte: 240m²
    bekijk locatie

Huren

  • Eerstelijns penthouse in Benidorm met adembenemend uitzicht€ 1.300,00 / maand

    Eerstelijns penthouse in Benidorm met adembenemend uitzicht

    Centraal gelegen penthouse aan het strand met het grootste terras dat u in een appartement zult zien en met adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving. De perfecte plek als u op zoek bent naar lange termijn huur om te genieten...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 330m²
    bekijk locatie
  • Appartement te huur la cala de finestrat€ 800,00 / maand

    Appartement te huur la cala de finestrat

    Dit appartement is in het hele jaar te huur in Benidorm la cala de finestrat, maar niet voor langdurige huur, 12 maanden contract.Dit appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers met een mooie terras gelegen aan de zuidkant.Het is...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 95m²
    bekijk locatie
  • Luxe design villa te huur in El Tossal€ 3.200,00 / maand

    Luxe design villa te huur in El Tossal

    Als u van designvilla's houdt, zult u deze geweldig vinden. Gelegen in El Tossal en beschikbaar voor lange termijn verhuur, het perfecte huis voor een grote groep of familie om te genieten van het leven aan de Costa Blanca. Deze...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 4
    • woon oppervlakte: 340m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Mooie vakantiebungalow in Alberca, La Nucia te huur€ 45,00 / dag

    Mooie vakantiebungalow in Alberca, La Nucia te huur

    Deze prachtige bungalow in de urbanisatie Alberca in La Nucia is beschikbaar voor vakantieverhuur. Het heeft een geweldige locatie, niet ver van het natuurpark van Serra Gelada, de zee en andere charmante dorpjes die u kunt bezoeken.De...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 90m²
    bekijk locatie
  • Pas gerenoveerd appartement in het hart van Altea€ 100,00 / dag

    Pas gerenoveerd appartement in het hart van Altea

    Dit appartement in het hart van Altea heeft veel charme en is de perfecte vakantiebestemming. Onlangs gerenoveerd en smaakvol ingericht. Het heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers en is geschikt voor 5 personen. Het uitzicht vanaf deze plek kon...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Perfect vakantiehuis te huur in Calpe€ 25,00 / dag

    Perfect vakantiehuis te huur in Calpe

    U kunt dit prachtige huis in Calpe huren als uw vakantiewoning. Het is perfect om te genieten van het zonnige weer in Costa Blanca. Ruim, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, een grote open keuken en een woonkamer met schuifdeuren...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 120m²
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief