0034-965060608Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Zonnig appartement te koop in Altea€ 260.000,00

    Zonnig appartement te koop in Altea

    Dit moderne en zeer zonnig appartement in San Pedro, Altea is te koop. Het heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een open keuken met alle elektrische apparaten en een woonkamer met ramen van vloer tot plafond, die u volop laten...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 55m²
    bekijk locatie
  • Luxueus huis te koop in Altea Hills€ 2.050.000,00

    Luxueus huis te koop in Altea Hills

    Deze luxe en klassiek ingerichte villa in Altea Hills is te koop. Het huis heeft 920m2 en heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers, allemaal in een klassieke stijl en zeer ruim, net als de rest van het huis. Grote ramen...

    • slaapkamers: 5
    • badkamers: 6
    • woon oppervlakte: 920m²
    bekijk locatie
  • Villa met gastappartement te koop in Torrevieja€ 239.000,00

    Villa met gastappartement te koop in Torrevieja

    Prachtige villa in residentiële wijk te koop in Playa Flamenca, Torrevieja. Dit huis heeft 4 verdiepingen en dat is inclusief een gastappartement met 2 slaapkamers op de begane grond met eigen ingang. De eerste verdieping van de villa heeft...

    • slaapkamers: 5
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 100m²
    bekijk locatie

Huren

  • Bungalow te huur pinar de Garaita€ 850,00 / maand

    Bungalow te huur pinar de Garaita

    Deze bungalow heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, een tuin voor en achter waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal Omdat u zich in La Nucia bevindt, kunt u genieten van zowel...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Apartament te huur Avda Europa€ 850,00 / maand

    Apartament te huur Avda Europa

    Gelegen aan de Avenida Europa, in het hart van Benidorm, is dit appartement met één slaapkamer en één badkamer een comfortabele toevluchtsoord in het levendige stadscentrum. Het gesloten terras biedt extra ruimte en licht, waardoor het een...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie
  • Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur€ 5.800,00 / maand

    Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur

    Een spectaculaire nieuwe en moderne villa in Altea Hills, beschikbaar voor lange termijn verhuur. In stijl wonen met uw familie is mogelijk in deze villa met 4 design slaapkamers en 7 badkamers. De rest van het huis is ook ingericht...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 7
    • woon oppervlakte: 916m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Prachtig eerstelijns appartement in AlbirPrijs en beschikbaarheid op aanvraag

    Prachtig eerstelijns appartement in Albir

    Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste lijn van het strand tussen Benidorm en Altea, en kon geen beter uitzicht hebben. Vanaf zowel het terras als de hoofdslaapkamer kunt u de zonsopgang zien. Het ligt tevens in het hart...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Welkom bij Cal Albir vakantie appartement.€ 205,00 / dag

    Welkom bij Cal Albir vakantie appartement.

    Welkom bij Apartamento Cal Albir jouw perfecte vakantieverblijf in Albir, Costa Blanca. Slechts 8 minuten wandelen van het strand, winkels en voorzieningen, biedt dit ruime en prachtige appartement de ultieme ontspanningsplek.Betreed een...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 80m²
    bekijk locatie
  • Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur€ 90,00 / dag

    Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur

    Dit appartement ligt pal voor het strand Poniente in Benidorm en kunt u huren voor korte termijn. het appartement heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. Een ingerichte keuken, TV met alle buitenlandse zenders en versterkte deur. Deze op het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief