+34 - 965 06 06 08 / +34 - 642 61 10 51Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Ruim appartement in Albir te koop€ 273.000,00

    Ruim appartement in Albir te koop

    Dit ruime appartement op de begane grond aan de Bulevar de los Musicos in Albir is te koop. De gemeenschappelijke ruimte heeft een buitenzwembad en een verwarmd overdekt zwembad, zodat u altijd een duikje kan nemen. Het appartement beschikt...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 218m²
    bekijk locatie
  • Duplex penthouse te koop€ 420.000,00

    Duplex penthouse te koop

    Dit mooie penthouse is te koop en ligt vlak bij de basis school in Albir.Het gaat hier om een mooi appartementen complex en het heeft een verwarmt binnen en een buiten zwembad, een grote gemeenschappelijke tuin en peddelterrein. Het duplex...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 98m²
    bekijk locatie
  • villa Albir€ 485.000,00

    villa Albir

    Comfortabele villa in Albir. Koop deze gemeubileerde villa in Albir (Alfas del Pi) alles op een niveau en een dakterras. Op een 400 m2 perceel een villa met 3 slaapkamers, 1 badkamer, volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en buiten...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie

Huren

  • Apartament te huur Avda Europa€ 850,00 / maand

    Apartament te huur Avda Europa

    Gelegen aan de Avenida Europa, in het hart van Benidorm, is dit appartement met één slaapkamer en één badkamer een comfortabele toevluchtsoord in het levendige stadscentrum. Het gesloten terras biedt extra ruimte en licht, waardoor het een...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie
  • Prachtig gerenoveerd appartement in Albir te huur€ 950,00 / maand

    Prachtig gerenoveerd appartement in Albir te huur

    Dit prachtige appartement in Albir is net gerenoveerd en beschikbaar voor lange termijn verhuur. De locatie is perfect, in het centrum van Albir en op loopafstand van het strand. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 luxe badkamers. De...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Nieuw appartement met 1 slaapkamer aan de Avda Mediteraneo€ 950,00 / maand

    Nieuw appartement met 1 slaapkamer aan de Avda Mediteraneo

    Stap binnen in modern comfort met dit charmant gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer, gelegen aan de Avenida Mediterráneo. Perfect voor langdurige verhuur, dit juweeltje biedt niet alleen een betoverend uitzicht, maar ook het gemak van...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 55m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Welkom bij Cal Albir vakantie appartement.€ 205,00 / dag

    Welkom bij Cal Albir vakantie appartement.

    Welkom bij Apartamento Cal Albir jouw perfecte vakantieverblijf in Albir, Costa Blanca. Slechts 8 minuten wandelen van het strand, winkels en voorzieningen, biedt dit ruime en prachtige appartement de ultieme ontspanningsplek.Betreed een...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 80m²
    bekijk locatie
  • Villa in Benitachell voor vakantie huur€ 349,00 / dag

    Villa in Benitachell voor vakantie huur

    Villa in Benitachell voor vakantie huur, Casa Cleopatra 2-6 personen, Deze villa is gelegen in de urbanisatie Cumbre del Sol, die is gelegen direct aan de zee. Cumbre del Sol beschikt over faciliteiten zoals een zwembad, een speeltuin voor...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • El Tossal, villa met 7 slaapkamers te huur als vakantiewoning€ 175,00 / dag

    El Tossal, villa met 7 slaapkamers te huur als vakantiewoning

    Deze villa in El Tossal kunt u huren als vakantiewoning voor een grote familie of groep. Het heeft een capaciteit voor maximaal 14 personen met 7 slaapkamers en 6 badkamers. Van deze slaapkamers hebben er vijf een eigen badkamer en...

    • slaapkamers: 7
    • badkamers: 6
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief