0034-965060608Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Op het zuiden gelegen bungalow te koop in Torrevieja€ 99.999,00

    Op het zuiden gelegen bungalow te koop in Torrevieja

    Op het zuiden gelegen bungalow in Torrevieja te koop met garageruimte en het gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Gelegen dicht bij alle voorzieningen en ook vlakbij het strand. De bungalow heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, een...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 66m²
    bekijk locatie
  • Appartement met zeezicht in Cabo Roig, Torrevieja te koop€ 135.000,00

    Appartement met zeezicht in Cabo Roig, Torrevieja te koop

    Appartement met zeezicht te koop in Torrevieja. Op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Zonnige keuken en woonkamer met eethoek en toegang tot een prachtig balkon. Het appartement wordt geleverd met Brits televisiekanaal...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 75m²
    bekijk locatie
  • Luxe villa in Albir€ 795.000,00

    Luxe villa in Albir

    Deze luxe villa is te koop in Albir. Wij bieden u deze prestigieuze villa te koop aan op een perceel van 1000 m2 met een woonoppervlak van 500 m2 vind u in deze villa alles wat u wenst. Beginnend met...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 4
    • woon oppervlakte: 500m²
    bekijk locatie

Huren

  • Apartament te huur Avda Europa€ 850,00 / maand

    Apartament te huur Avda Europa

    Gelegen aan de Avenida Europa, in het hart van Benidorm, is dit appartement met één slaapkamer en één badkamer een comfortabele toevluchtsoord in het levendige stadscentrum. Het gesloten terras biedt extra ruimte en licht, waardoor het een...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie
  • Bungalow te huur pinar de Garaita€ 850,00 / maand

    Bungalow te huur pinar de Garaita

    Deze bungalow heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, een tuin voor en achter waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal Omdat u zich in La Nucia bevindt, kunt u genieten van zowel...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur€ 5.800,00 / maand

    Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur

    Een spectaculaire nieuwe en moderne villa in Altea Hills, beschikbaar voor lange termijn verhuur. In stijl wonen met uw familie is mogelijk in deze villa met 4 design slaapkamers en 7 badkamers. De rest van het huis is ook ingericht...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 7
    • woon oppervlakte: 916m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Capitolio Appartement in Albir

    Capitolio Appartement in Albir

    Welkom in het hart van Albir, waar een gloednieuw vakantieappartement op je wacht op de eerste verdieping van een centraal gelegen complex. Dit frisse toevluchtsoord biedt een oase van comfort en stijl, met twee lichte slaapkamers en twee...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie
  • Appartement in Villa Joyosa voor vakantieverhuur€ 56,00 / dag

    Appartement in Villa Joyosa voor vakantieverhuur

    Dit 1-slaapkamer appartement in Villajoyosa is beschikbaar voor vakantieverhuur. Als u op zoek bent naar iets in de buurt van het strand, dan is dit wat u zoekt. Het heeft alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement heeft 1...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Appartement met zeezicht voor te huur voor vakantie in Calpe

    Appartement met zeezicht voor te huur voor vakantie in Calpe

    Dit appartement is een geweldige kans om samen met uw gezin de winter in Calpe door te brengen. Als u wil genieten van prachtig uitzicht op zee, dan is dit het huis dat u zoekt. Het heeft 3 slaapkamers en...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief