+34 - 965 06 06 08 / +34 - 642 61 10 51Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Appartement met uitzicht op de bergen te koop in Alfaz del Pi€ 126.000,00

    Appartement met uitzicht op de bergen te koop in Alfaz del Pi

    Zonnig appartement met uitzicht op de bergen te koop in Alfaz del Pi. Gelegen in een goede buurt met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement is ongemeubileerd en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers hebben inbouwkasten,...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 90m²
    bekijk locatie
  • Gerenoveerde bungalow te koop in Alfaz del Pi€ 139.000,00

    Gerenoveerde bungalow te koop in Alfaz del Pi

    Deze prachtige bungalow in Alfaz del Pi is te koop. Gerenoveerd in 2017 en gelegen op het zuiden, dus u heeft zoveel mogelijk zon. Het huis heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. De keuken en de woonkamer zijn één open...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 103m²
    bekijk locatie
  • Bungalow te koop in Albir€ 340.000,00

    Bungalow te koop in Albir

    Deze ongelooflijke bungalow is te koop in Albir, op slechts 200 meter van de Noorse school.Deze bungalow, gebouwd in 2010, heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een mooie keuken, een woon-eetkamer en een terras.Ingericht en gedecoreerd met veel...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 175m²
    bekijk locatie

Huren

  • Villa te huur in Alfaz€ 2.000,00 / maand

    Villa te huur in Alfaz

    Deze villa is te huur in Alfaz del Pi.Deze accommodatie heeft een compleet gerenoveerd zwembad en de gebieden eromheen, en het perceel wordt gerenoveerd, waardoor een prachtige privétuin ontstaat.Het huis telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
  • Apartament te huur Avda Europa€ 850,00 / maand

    Apartament te huur Avda Europa

    Gelegen aan de Avenida Europa, in het hart van Benidorm, is dit appartement met één slaapkamer en één badkamer een comfortabele toevluchtsoord in het levendige stadscentrum. Het gesloten terras biedt extra ruimte en licht, waardoor het een...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie
  • Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur€ 5.800,00 / maand

    Spectaculaire nieuwe villa in Altea Hills te huur

    Een spectaculaire nieuwe en moderne villa in Altea Hills, beschikbaar voor lange termijn verhuur. In stijl wonen met uw familie is mogelijk in deze villa met 4 design slaapkamers en 7 badkamers. De rest van het huis is ook ingericht...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 7
    • woon oppervlakte: 916m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur€ 90,00 / dag

    Eerste lijn appartement voor vakantieverhuur

    Dit appartement ligt pal voor het strand Poniente in Benidorm en kunt u huren voor korte termijn. het appartement heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. Een ingerichte keuken, TV met alle buitenlandse zenders en versterkte deur. Deze op het...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Vakantie villa te huur in Calpe€ 1.650,00 / week

    Vakantie villa te huur in Calpe

    Deze prachtige hervormde villa nabij Calpe kunt u huren als vakantiehuis. Het heeft 2 verdiepingen met 4 mooi ingerichte slaapkamers (met kasten) en 3 moderne badkamers. Een zonnige woonkamer met open haard. De villa heeft een perceel van...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 200m²
    bekijk locatie
  • D233-Mooi ingericht appartement in Albir€ 55,00 / dag

    D233-Mooi ingericht appartement in Albir

    Als 1 slaapkamer genoeg voor u is, is dit appartement in Albir beschikbaar voor vakantieverhuur. Het heeft alles wat u nodig heeft om comfortabel te vertoeven, zoals een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met een bad, een woonkamer...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief