+34 - 965 06 06 08 / +34 - 642 61 10 51Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Prachtige villa in La Nucia te huur€ 345.000,00

    Prachtige villa in La Nucia te huur

    Deze geweldige villa in La Nucia is te koop. Dit grote huis is perfect voor een familie en ligt in een rustige omgeving. Het heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met toegang tot...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 214m²
    bekijk locatie
  • Benidorm appartement la Cala€ 317.400,00

    Benidorm appartement la Cala

    Benidorm een mooi appartement in La Cala met een ruim terras van 30 m2 voor een prachtig uitzicht op het strand van Levante en Poniente strand. Het appartement is gelegen 2e lijn van Playa Poniente Benidorm. De flat heeft een...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 115m²
    bekijk locatie
  • Villa rustig gelegen te Albir€ 395.000,00

    Villa rustig gelegen te Albir

    Te koop perfect onderhouden villa. In Albir op een perceel van 945m2 staat deze Villa te koop. Er is voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad op het grondstuk en ook kan het samengevoegd worden met Ref :A000000700 De...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 100m²
    bekijk locatie

Huren

  • Bungalow te huur pinar de Garaita€ 850,00 / maand

    Bungalow te huur pinar de Garaita

    Deze bungalow heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, een tuin voor en achter waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal Omdat u zich in La Nucia bevindt, kunt u genieten van zowel...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Villa te huur in Alfaz€ 2.000,00 / maand

    Villa te huur in Alfaz

    Deze villa is te huur in Alfaz del Pi.Deze accommodatie heeft een compleet gerenoveerd zwembad en de gebieden eromheen, en het perceel wordt gerenoveerd, waardoor een prachtige privétuin ontstaat.Het huis telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 250m²
    bekijk locatie
  • Apartament te huur Avda Europa€ 850,00 / maand

    Apartament te huur Avda Europa

    Gelegen aan de Avenida Europa, in het hart van Benidorm, is dit appartement met één slaapkamer en één badkamer een comfortabele toevluchtsoord in het levendige stadscentrum. Het gesloten terras biedt extra ruimte en licht, waardoor het een...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Vakantie en overwinteraars appartement in Capnegret te huur.€ 75,00 / week

    Vakantie en overwinteraars appartement in Capnegret te huur.

    Verken de charme van Capnegret met ons uitnodigende appartement met 2 slaapkamers, gunstig gelegen op slechts 4 minuten lopen van het strand. Deze comfortabele woning is gelegen in een uitstekende omgeving met een verscheidenheid aan...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 65m²
    bekijk locatie
  • Mooie vakantiebungalow in Alberca, La Nucia te huur€ 45,00 / dag

    Mooie vakantiebungalow in Alberca, La Nucia te huur

    Deze prachtige bungalow in de urbanisatie Alberca in La Nucia is beschikbaar voor vakantieverhuur. Het heeft een geweldige locatie, niet ver van het natuurpark van Serra Gelada, de zee en andere charmante dorpjes die u kunt bezoeken.De...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: 90m²
    bekijk locatie
  • Mooi ingericht appartement in BenidormPrijs en beschikbaarheid op aanvraag

    Mooi ingericht appartement in Benidorm

    Dit mooie en zonnige appartement in Benidorm is beschikbaar voor vakantieverhuur. Het appartement is ingericht in een lichte en smaakvolle stijl en heeft alle benodigdheden die u nodig heeft om een geweldig verblijf te hebben. Ook is de...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief