0034-965060608Miembro de API

Mijn Huis Verhuren

Uw huis verhuren voor lange termijn of als vakantiewoning?

U heeft de keuze gemaakt om inkomsten te genereren met uw huis maar u weet nog niet precies hoe. Op deze pagina beschrijven wij de voor- en nadelen van het verhuren van uw huis voor lange termijn en als vakantiewoning.

Om te beginnen wat duidelijkheid over de volgende begrippen

Lange termijn verhuur

Onder lange termijn verhuur verstaan wij een periode van minimaal 12 maanden. Dit is bedoeld voor mensen die een huis zoeken om in te wonen.
Afhankelijk van uw wensen als eigenaar wordt er voor lange termijn verhuur, een 1 of meerjarig contract aangeboden. Na deze contractduur zal, door zowel de huurder als de verhuurder, bekeken worden of het contract verlengd wordt of niet.
Potentiële huurders kunnen goed gescreend worden en om bewijzen worden gevraagd ter bevestiging dat zij in staat zijn om de gehele huurperiode te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen.

Korte termijn verhuur/overwinteraars

Onder korte termijn verstaan wij een huurperiode van enkele maanden. Hiervan wordt vooral gebruik gemaakt door overwinteraars.
Overwinteraars zijn meestal gepensioneerden, die tijdens de wintermaanden in Spanje willen verblijven. Op onze website zijn de korte termijn woningen samengevoegd met vakantiewoningen onder de categorie “vakantiehuis huren”
De opbrengsten van korte termijn liggen veelal net iets hoger dan de huuropbrengsten van lange termijn verhuur. Toch zijn ook deze inkomsten meer dan welkom omdat deze korte termijn verhuur maanden vaak in het laagseizoen liggen en op die manier de lege periodes dekken van een vakantiewoning.

Vakantie verhuur

Onder vakantie verhuur verstaan wij periodes van 1 dag tot en met enkele weken. Het grote voordeel van deze manier van verhuur is dat u gegarandeerd het meeste rendement uit uw huis kan halen.
Vooral in de zomermaanden en tijdens andere piekperiodes kunt u 4 x zoveel geld vragen dan bij lange termijn verhuur. Tijdens de overige maanden ligt het bedrag nog steeds ruim hoger dan bij het verhuren voor lange termijn. Wel is het dan de kunst om uw vakantiewoning zoveel mogelijk door het jaar heen vol te boeken om het gewenste rendement te behalen.
Om uw huis zo goed mogelijk het hele jaar vol te boeken kunt u buiten het hoogseizoen uw huis verhuren aan een overwinteraar voor enkele maanden. Wij kunnen dit voor u regelen.

Het voordeel van vakantieverhuur ten opzichte van lange termijn verhuur zijn dus de hogere huuropbrengsten.

Het nadeel van vakantieverhuur is dat het veel werkt vereist. Vakantiegasten kunnen op elk tijdstip arriveren, zelfs s’nachts en daar dienen ze bij begeleid te worden. Er moet een goede planning zijn tussen de aankomende en vertrekkende gasten. Na het vertrek is er vaak maar een korte tijd beschikbaar om het huis weer vakantie klaar te maken voor de volgende gasten.
Er moet worden schoongemaakt, linnengoed gewassen en huisraad en meubels te inventariseren. Indien er iets mist of defect is dient er actie worden ondernomen want vakantie gasten verwachten dat alles perfect verloopt en naar behoren werkt. Zij hebben per slot van rekening hier het hele jaar hiernaar uitgekeken.

Indien er iets mis is, wordt de beheerder gebeld om het probleem op te lossen. Zelfs als dit buiten werktijden is.
Ook als de voorbereiding nog zo goed, er kan er altijd iets zijn waardoor de beheerder moet langskomen.

Kortom, uw huis verhuren als vakantiewoning in plaats van lange termijn verhuur levert veel meer geld op maar is ook veel arbeidsintensiever.
Wij kunnen u helpen met het volboeken van uw woning en alle bijkomende beheertaken regelen, die nodig zijn om van uw vakantiewoning een succes te maken.
Indien u wenst kunt u een afspraak met ons maken zodat wij u vrijblijvend alle details van het verhuren met u door kunnen nemen.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het promoten en beheren van uw vakantiewoning.

Klik hier voor meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen m.b.t. het verhuren van uw huis voor lange termijn.

Te Koop

  • Villa met gastappartement te koop in Torrevieja€ 239.000,00

    Villa met gastappartement te koop in Torrevieja

    Prachtige villa in residentiële wijk te koop in Playa Flamenca, Torrevieja. Dit huis heeft 4 verdiepingen en dat is inclusief een gastappartement met 2 slaapkamers op de begane grond met eigen ingang. De eerste verdieping van de villa heeft...

    • slaapkamers: 5
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 100m²
    bekijk locatie
  • Op het zuiden gelegen villa te koop in Albir€ 260.000,00

    Op het zuiden gelegen villa te koop in Albir

    Deze, op het zuiden gelegen, villa in Albir is te koop. Het is een grote villa van 160m2 met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een volledig uitgeruste keuken met een eethoek en een woonkamer met nog eethoek. Terras met uitzicht...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 160m²
    bekijk locatie
  • Prachtig appartement te koop in Altea€ 515.000,00

    Prachtig appartement te koop in Altea

    Dit geweldige appartement in Marina Golf, Altea is te koop. Het appartement is zeer ruim met 117m2 binnen en 121m2 aan terras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op zee en bergen. De woonkamer heeft grote schuifdeuren en...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 238m²
    bekijk locatie

Huren

  • Bungalow te huur pinar de Garaita€ 850,00 / maand

    Bungalow te huur pinar de Garaita

    Deze bungalow heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, een tuin voor en achter waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal Omdat u zich in La Nucia bevindt, kunt u genieten van zowel...

    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Prachtig gerenoveerd appartement in Albir te huur€ 950,00 / maand

    Prachtig gerenoveerd appartement in Albir te huur

    Dit prachtige appartement in Albir is net gerenoveerd en beschikbaar voor lange termijn verhuur. De locatie is perfect, in het centrum van Albir en op loopafstand van het strand. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 luxe badkamers. De...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Luxe design villa huren in Altea Hills€ 3.800,00 / maand

    Luxe design villa huren in Altea Hills

    In de prachtige omgeving van Altea Hills, kunt u deze spectaculaire Villa huren.Deze villa heeft een ongelooflijk uitzicht en is een van de weinige villa's van modern design die u in de omgeving van Altea huren kunt.U vindt alles wat...

    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • woon oppervlakte: 486m²
    bekijk locatie

Vakantiehuis Huren

  • Mooi ingericht appartement in BenidormPrijs en beschikbaarheid op aanvraag

    Mooi ingericht appartement in Benidorm

    Dit mooie en zonnige appartement in Benidorm is beschikbaar voor vakantieverhuur. Het appartement is ingericht in een lichte en smaakvolle stijl en heeft alle benodigdheden die u nodig heeft om een geweldig verblijf te hebben. Ook is de...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
  • Vakantie appartement Capitolio

    Vakantie appartement Capitolio

    Welkom in het hart van Albir, waar een gloednieuw vakantieappartement op u wacht, gelegen op de eerste verdieping van een centraal gelegen complex. Met twee lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, biedt dit frisse toevluchtsoord een...

    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • woon oppervlakte: 74m²
    bekijk locatie
  • Leuk vakantie appartement te huur in Alfaz del Pi€ 550,00 / week

    Leuk vakantie appartement te huur in Alfaz del Pi

    Dit zonnige hoekappartement is beschikbaar voor vakantieverhuur in Alfaz del Pi. Op de tweede (bovenste) verdieping van een gebouw dat slechts 2 verdiepingen telt. Het is een appartement met 1 slaapkamer en een badkamer. Zowel de open...

    • slaapkamers: 1
    • badkamers: 1
    • woon oppervlakte: -
    bekijk locatie
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief